Wohnhaus - vielseitige Nutzung möglich - neuwertig!!
Beschreibung
Das gegenständliche Objekt wurde als "Wohnhaus für die große Familie" konzipiert.
Daher stehen ca. 258qm Wohnfläche im EG, OG und UG derzeit als 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Daraus ergibt sich eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, z.B.
* Anlageobjekt
als Wohnhaus mit 3 Wohnungen 2x zu je ca. 100qm EG u. OG und 1x 53qm im UG
jeweils mit getrennten Zugängen (dazu ist die nachträgliche Parifizierung erforderlich und möglich)
* Familienwohnung
im EG und OG (nachträgliche Zusammenlegung machbar)
samt Einliegerwohnung im UG
* Familie (Plan B)
mit Wohnen im EG und OG samt Homeoffice im UG
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3 Zi-Wohnung ca. 100qm im EG mit 30qm Terrasse
3 Zi-Wohnung ca. 100qm im OG mit 12,4qm Balkon
2 Zi-Wohnung ca. 53qm im UG
jede Einheit verfügt über eine Komplettküche samt E-Komponenten und eigenes Bad/WC
Dazu noch ein Carport für 2 Autos und 4 Stellplätze im Aussenbereich.
Für objektbezogene Infos stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Nachricht!
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
in herrlicher Naturlage in Axams- Ortsteil Omes gelegen.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Bahnhof 2250 m
- Autobahnanschluss 2750 m
- Flughafen 5750 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 5500 m
- Klinik 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 8000 m
Nahversorgung
- Bäckerei 1250 m
- Supermarkt 1250 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Sonstige
- Bank 1250 m
- Geldautomat 1250 m
- Post 2250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.075.000,00 €
- Fläche ca. 258 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.075.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104493
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.075.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 258 m2
- Wohnfläche ca. 258 m2
- Grundfläche ca. 503 m2
- Kellerfläche ca. 47 m2
- Balkonfläche ca. 12,5 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 6
- Keller 3
- Abstellräume 3
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
- +4369914000833
- +43 1 278 13 38 10
- a.ridler@lucky-home.at