Mühlau - 3 Zi Stadtwohnung +TG
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im 2. OG einer aus 2 Häusern bestehenden Anlage und verfügt über:
Diele, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils Zugang auf den Balkon, gemütlicher Wohn- Koch- Essbereich incl. Komplettküche
Bad mit Wanne, WC separat, Kellerabteil,
1TG Stellplatz im Kaufpreis enthalten!
Ideal geeignet als Starterwohnung, als Single-Refugium, zur Nutzung als 2er WG - und als Anlageobjekt.
Die Wohnung ist derzeit um 1.391,- incl. 350,- BK+HK vermietet, Mietvertrag endet zum 31.10.2024
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 14 000 833 zu kontaktieren.
sonnige Wohngegend in Stadtnähe, beste Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur vorhanden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB 40.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 600 m
- Autobahnanschluss 2850 m
- Bahnhof 975 m
- Flughafen 5550 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 1425 m
- Krankenhaus 550 m
Kinder & Schulen
- Schule 325 m
- Kindergarten 400 m
- Universität 1225 m
- Höhere Schule 325 m
Nahversorgung
- Supermarkt 550 m
- Bäckerei 375 m
- Einkaufszentrum 850 m
Sonstige
- Bank 600 m
- Geldautomat 725 m
- Post 850 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 383.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 383.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK+HK+Warmw./Rücklagen - derzeit ca. 350,-/monatl.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104498
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 383.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 40.2 kWh/m2a
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
- +4369914000833
- +43 1 278 13 38 10
- a.ridler@lucky-home.at