Stattlicher Hof für Selbstversorger mit viel Potenzial Nähe Oberwart
Beschreibung
Ein teilsanierter Hof, Nähe Oberwart, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1359m2 kommt zum Verkauf.
Das Wohngebäude, ca. 128m2, wurde aufwändig renoviert, bestehend aus einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche samt Einbaugeräten, sowie 4 Zimmern, einem neuen barrierefreien Badezimmer und 1WC. Weiters gibt es zwei Abstellräume.
In der Küche, im Vorzimmer, im Wohnzimmer und in den weiteren Zimmern stehen schöne Kachelöfen für wohlige Wärme.
lm ganzen Haus sind Holzböden verlegt, in Küche, Bad und WC sind Fliesenböden.
Die Nebengebäude wurden aufwändig saniert. Die Garage, sowie der große Holz-Lagerraum sind gefliest, eine neue Dachbodentreppe erschließt den geräumigen Dachboden. Ausgestattet mit 2 hochwertigen automatischen Garagentoren.
2 weitere Lagerräume wurden ebenfalls aufwändig renoviert, sind gefliest und haben einen zusätzlichen Wasseranschluss.
Eine großzügige Werkstatt mit großem Tor - nicht saniert! - kann für Maschinen und Geräte genutzt werden.
Großes Einfahrtstor, kleiner Vorgarten.
Hinter dem Hof erschließt sich eine große Wiese mit kleinem Baumbestand zur vielfältigen Nutzung, auch geeignet zur Selbstversorgung und kleiner Nutztierhaltung.
Gute Infrastruktur im Ort. Busverbindung, Restaurants und Friseur im Ort, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe in Stadtschlaining. Ebenso sind Ärzte in der Nähe angesiedelt.
Das nicht weit entfernte Oberwart zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte und bester Verkehrsanbindung aus.
Das nahe gelegene Bad Tatznrannsdorf, mit Golfplatz und eleganten Thermenhotels, lädt zum Erholen ein und kulturell ist das nahe Lockenhaus mit seiner Ritterburg und den Festspielen eine besondere Rarität. Viele Wanderwege rund um den Naturpark Geschriebenstein warten bald entdeckt zu werden.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Elektro
- Holz
- Heizofen
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 5500 m
Sonstige
- Bank 3750 m
- Geldautomat 4500 m
- Post 5250 m
- Polizei 5250 m
Kinder & Schulen
- Schule 3750 m
- Kindergarten 4250 m
- Universität 5750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 4750 m
Gesundheit
- Arzt 4250 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104395
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 1.359 m2
- Bäder 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Darina Bednarova
- Immobilienberaterin
- 012781338
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