Schöne 1-Zimmer-Wohnung, möbliert
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene, gepflegte Wohnung, mit einer dichten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln.
Diese helle, 34,09 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und wird voll möbliert (Einbauküche, maßangefertigtem Doppelbett und Vorzimmerverbauten) verkauft. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Weiteren Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.
Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre mit Zusatzschloss. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (2 davon mit integrierten Insektenschutz).
Das Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem gutem Zustand.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- Küche
- Wohnschlafzimmer
- Kellerabteil ca. 1,5 m2
U1 Reumannplatz - in nur 8 Minuten zum Stephansplatz, Bus: 65, 66A
Große Auswahl an Restaurants, Cafés, Gastronomiebetrieben und Top-Lokalen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Kinderbetreuung, Volks- und Hauptschulen in der Nähe.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE 2,52
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,25 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
inkl. Heizkosten und Wasser!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104419
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE 2,52
- Baujahr 1976
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Darina Bednarova
- Immobilienberaterin
- 012781338
- +436707035009
- +43 1 278 13 38 10
- darinabednarova@gmx.at