Sehr schöne Wohnung mit großer Loggia Nähe Schloss Schönbrunn zu verkaufen, Reduzierter Preis!!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 109qm große, lichtdurchflutete Wohnung mit 15qm Loggia, in grüner ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Über einen langen Flur gelangt man in alle Zimmer.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, von denen eines noch geteilt werden kann. Der großzügige Balkon befindet sich an der Südseite und ist von zwei Zimmern aus zu begehen.
Durch das Esszimmer gelangt man in die helle, geräumige Küche.
In der gesamten Wohnung befindet sich Parkettboden. Küche, Bad und WC sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank.
Durch die hervorragende Lage ist diese Wohnung ein wahres Schnäppchen
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Die Bushaltestelle (Linien 8A und 63A) ist fünf Minuten entfernt. Somit ist man schnell beim Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, ÖBB) und bei der U4 Meidling. Auch gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A2. Die Wohnung liegt direkt im Grünen und ist nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Bidet
- Dusche
- Wasch- / Trockenraum
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 121.61 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 273,28 € |
Heizkosten: | 195,12 € |
Sonstiges: | 112,00 € |
Umsatzsteuer: | 66,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 646,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Heizkostenverbrauch vom Besitzer, wird nach Verbrauch berechnet
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104437
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Nutzfläche ca. 124 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 121.61 kWh/m2a
- fGEE F, 3,74
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Darina Bednarova
- Immobilienberaterin
- 012781338
- +436707035009
- +43 1 278 13 38 10
- darinabednarova@gmx.at