4 Zi Stadt-Maisonette +1 TG Stellplatz
Beschreibung
die Wohnung in solider Grundausstattung befindet sich im 4. OG und dazugehörigem Dachgeschoss des Hauses Dr. Glatzstr. 1.
Ideale Nutzungsmöglichkeit für Familien oder als Anlageobjekt - optimal auch WG-tauglich.
4. OG
großzügige Diele, Zugang zu den 3 Schlafzimmern (getrennt begehbar, je ca 13-15qm), Bad mit Wanne/Dusche, WC-Extra mit Waschgelegenheit
Aufgang in das 5. OG (Dachgeschoss)
großer Wohn- Essbereich (ca. 50qm) mit integrierter Küche und angrenzender Speisekammer, Zugang auf die beiden Terrassen mit 13qm und 8qm mit herrlichem Ausblick.
Im Kaufpreis ist 1 TG-Stellplatz enthalten.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
sehr zentrale Lage - optimale Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn zur Innenstadt, auch mit dem Rad sind SOWI, UNI und Kliniken locker erreichbar. Beste Infrastruktur, Hallenbad, Park in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 65 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Autobahnanschluss 900 m
- Bahnhof 975 m
- Flughafen 5075 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 175 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2975 m
Kinder & Schulen
- Schule 700 m
- Kindergarten 100 m
- Universität 1050 m
- Höhere Schule 1700 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 850 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 150 m
- Post 300 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
570,80 BK+Heizkosten incl. Warmw./monatl. 137,00 Rücklage/monatl.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104468
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 65 kWh/m2a
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
- +4369914000833
- +43 1 278 13 38 10
- a.ridler@lucky-home.at