gepflegte 3 Zi Wohnung + Parkplatz in zentraler Lage
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im letzten (12. Stock) Geschoss des Hauses, ist nach Süden ausgerichtet, bietet einen herrlichen Ausblick und verfügt über
geräumigen Wohn- Essbereich ca. 22qm +Loggia
2 Schlafzimmer mit je 15qm +Loggia
Extra-Küche 7,5qm (neuwertige Markenküche) - mit Fenster
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - mit Fenster
Windfang und Diele/Garderobe ca. 6qm, + 1 geräumiges Kellerabteil
Weiters im Kaufpreis enthalten ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Parkanlage.
Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
das Objekt befindet sich nahe dem Olympia-Gelände am Sillufer. Beste Infrastruktur fußläufig vorhanden.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE D, 2,37
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 475 m
- Autobahnanschluss 550 m
- Bahnhof 675 m
- Flughafen 4400 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 1475 m
Kinder & Schulen
- Schule 450 m
- Kindergarten 300 m
- Universität 925 m
- Höhere Schule 850 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 600 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 625 m
- Geldautomat 625 m
- Post 600 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 74,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebs-Heizkosten-Verwaltung monatl. 501,- Rep.Rückl. 93,- /monatl.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104512
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 74,5 m2
- Wohnfläche ca. 74,5 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 3
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE D, 2,37
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
- +4369914000833
- +43 1 278 13 38 10
- a.ridler@lucky-home.at