Zentrum | Ordination | Wohnung | barrierefrei | incl. 1TG-Stellplatz
6020 Innsbruck,
Innrain
11A
/ B19
Beschreibung
das Objekt befindet sich im 4.OG und verfügt über variable Nutzungsflächen (siehe Grundrissplan) und eine Loggia in den Innenhof.
Die Einheit wurde als Arztpraxis genutzt und steht ab sofort für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auch als Wohnung zur Verfügung.
Im Kaufpreis 1 TG-Stellplatz in der Anlage enthalten.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
im Stadtzentrum (Ursulinenpassage) gelegen, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
Ausstattung
- Dusche
- Fertigparkett
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 1,42
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 3450 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 925 m
- Krankenhaus 625 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Betriebskosten: | 290,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 370,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK-HK-Warmw. 370,-/monatl.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104514
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 76 m2
- Nutzfläche ca. 76 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 1,42
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
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