Wunderschöne Wohnung mit Blick über Wien
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit traumhaften Weitblick, 1 Garagenplatz.
Perfekte Verbindung zwischen Anbindung in die Stadt und Erholungsgebiet gleich vor der Tür. Swimmingpool am Haus. Badeteich im Park. Riesengroßes Erholungsgebiet mit viel Natur und Gastronomie. Golfplatz 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Bus und U-Bahn in der Nähe. Supermärkte, Ärztezentrum, Zahnambulatorium, Fitness Center und andere Freizeitaktivitäten zu Fuß erreichbar. Apotheke gleich in der Nähe. Kinderbetreuung, Kindergarten, Schule.
Zum Verkaufspreis kommt noch eine Ablöse von 15.000,-- Euro dazu.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0670 70 35 009 zu kontaktieren.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 05.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 689.000,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 689.000,00 € |
- Provision: 24.804,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104555
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 689.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 05.05.2030
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung