TOP 3-Zi Gartenwohnung | incl. Komplettküche | incl. TG
Beschreibung
freie Wohneinheit nach Erstbezug März 2017 des modernen Wohnhauses mit nur 5 Einheiten, ideal für berufstätige Paare, gerne auch längerfristig nach Absprache verfügbar. Ideal auch als Wohnung für den wohlverdienten Ruhestand.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung Süd/West und bietet jeden Komfort des modernen Wohnens samt überdachter Sonnenterrasse (23qm) und ca. 145qm Eigengarten.
Landhausdielen-Parkett und Fußbodenheizung, bzw. Komplettküche vorhanden. Modernes Energiemanagement, samt zentraler Warmwasseraufbereitung.
Geräumiges Kellerabteil und 1 TG Stellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten. Optional steht auch ein 2. TG-Stellplatz zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständnis, Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.
Kosten:
1.300,- Miete incl. 1 TG Stellplatz und MWSt.
200,- BK+HK+Warmwasser als monatl. Akontierung und Jahresabrechnung
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zentral im Ortsgebiet (verkehrsberuhigt) gelegen, beste Anbindung mit Öffis und Auto in das Stadtgebiet von Innsbruck, oder ins Oberland. Infrastruktur ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 1650 m
- Flughafen 1400 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 850 m
- Klinik 4200 m
- Krankenhaus 2775 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.420,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.420,00 € |
Miete: | 1.300,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
1.300,- Miete incl. 1TG Stellplatz 200,- Betriebs-Heizkosten+Warmwasser / Jahresabrechnung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104563
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.420,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Gartenfläche ca. 145 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
- +4369914000833
- +43 1 278 13 38 10
- a.ridler@lucky-home.at