Ihr kleines Paradies am Neusiedlersee
Beschreibung
1.Stock (das Gebäude besteht insgesamt aus nur 6 Wohnungen)
70 m2 + südseitige Terrasse
durchdachte Raumgestaltung
60 m2 Eigengrund (2 Marillenbäume) + gemeinschaftlicher Gartenanteil
geräumiges Stiegenhaus
ebenerdiger Abstellraum mit Stromanschluss + gemeinschaftlicher Fahrradraum
Nutzungsmöglichkeit der Dachterrasse
überdachter zentraler Autoabstellplatz
Ausstattung:
Fußbodenzentralheizung
Klimaanlage mit zusätzlicher perfekter Heizfunktion
Kamin mit Schwedenofen
neue Küche inklusive Geräte und Weinkühler
Milchglastüren
Dachflächenfenster mit elektrischem Rollo
alle Fenster mit Außenrollo
große Dusche 1m x 1m
Waschmaschinenanschluss im geräumigen Bad
hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC
Eichenparkettboden im Wohnbereich
Travertin-Marmor auf der Terrasse
Massive Holzmöblierung (siehe Fotos - Tischlermaßarbeit)
Erstbezug Ende 2020
Die Wohnung wurde nur am Wochenende gelegentlich als Zweitwohnsitz benutzt.
Optional kann auch ein Bootsanlegeplatz im Seebad Breitenbrunn übergeben werden.
Besichtigung gerne jederzeit nach telefonischer Absprache Herr Moser 0699 114 51 510
10 Gehminuten zum Zugbahnhof Breitenbrunn, Seebad Breitenbrunn in unmittelbarer Nähe
Energieausweis
- HWB B, 41.36 kWh/m2a
- fGEE A, 805
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 338.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 338.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104580
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 338.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 60 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB B, 41.36 kWh/m2a
- fGEE A, 805