Terrassenwohnung vom Feinsten!
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck – einer charmanten Terrassenwohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet die Sie sich wünschen und mehr. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und erstreckt sich über großzügige 73 m². Sie suchen nach einer idealen Balance zwischen Stadtleben und naturnahen Erlebnissen? Hier sind Sie genau richtig!
Gesucht werden berufstätige Paare mit Lust auf schönes Wohnen.
Mit zwei hellen Zimmern und extra-Küche (auf den Bildern noch als Kinderzimmer erkenntlich) bietet diese Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Weiters ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein extra WC. Die neue Einbauküche (siehe Skizze) ist perfekt ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Genießen Sie entspannte Abende auf der Süd-Terrasse mit 32,6qm, die Ihnen nicht nur genügend Platz für gesellige Stunden im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die weite Ferne.
Die GesamtMonatsmiete beträgt 1.750,00 € (incl. BK+HK+Warmwasser)
Optional steht ein Autostellplatz zur Verfügung (80,-/monatl.)
Erleben Sie das Beste, was Innsbruck zu bieten hat – und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 14 000 833 zu kontaktieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das angebotene Objekt an der Höhenstraße bietet eine ideale Lage für urbanes Wohnen, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die Stadt oder auf die Hungerburg rundet das Angebot perfekt ab.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 84 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 1050 m
- Flughafen 3750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 600 m
- Klinik 675 m
- Krankenhaus 1325 m
Sonstige
- Bank 575 m
- Geldautomat 650 m
- Polizei 975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.600,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.600,00 € |
| Miete: | 1.400,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
1.400,-Miete +350,- BK+HK+Warmw. (monatl. Akonto mit Jahresabrechng.)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104591
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Terrassenfläche ca. 32,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB 84 kWh/m2a
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
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