Charmantes Landhaus in Gutenstein, 200m², 8 Zimmer, Garten, renovierungsbedürftig! Jetzt preisreduziert!!
Beschreibung
Das Erdgeschoss wurde früher als Laden benutzt und der erste Stock als Wohnraum.
Der Dachboden kann ausgebaut werden, wodurch die Wohnfläche noch mal vergrößert werden kann.
Es ist eine Garage vorhanden.
Weiters gibt es eine große Terrasse, die eine angenehme Größe aufweist und mit viel Grün bepflanzt werden kann. Von der Terrasse kann man direkt in den Garten gehen.
Das Grundstück besteht aus Hanglage !
Eine alte Ölheizung ist vorhanden und 2 Holzöfen, die in der Übergangszeit durchaus eine angenehme Wärme spenden.
Besichtigungen bitte nach Abmachung, wir freuen uns auf ihren Besuch
Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.
In der ruhigen Gemeinde Gutenstein, nähe Bahnhof
Energieausweis
- HWB F, 169.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104606
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 680 m2
- Gärten 1
- HWB F, 169.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig